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Nuevo
Gs. 750.000.000
Gs. 4,8 M/m²
¡OPORTUNIDAD única para inversionistas en el corazón de Asunción!
Pinozá, Asunción
156 m²
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Asunción Santa María, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 750.000.000
114% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 126,1 k
Vendo terreno o casa en el Barrio Santa María - Asunción A 1 cuadra de la Avda. Sta. Teresa A 4 cuadras de la Avda. Madame Lynch A 4 min de la Avda. Mcal. López A 7min de Paseo la Galería y el Eje Corporativo 360 m2 Gs. 750.000.000 Precio: 750,000,000 ₲ Listing: 143056067-13 Ubicación: Santa, Asunción Precio: Gs. 750,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
114% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 58.869
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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114% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 58.869
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,8 M/m²
Pinozá, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Salvador del Mundo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 830.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Asunción Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 749.124.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 749.124.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada