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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 2.798.036.000
10% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 470.000
Casa en Venta Manora (4 Suites) 3 cocheras Zona Top. 3 minutos del Asa, Bcp, Parque de la Salud Superficie del terreno: 450 m2. 12mt x 37.5 mts Construidos: 600 m2. Precio de venta USD 470.000 P.B . Hall de acceso - Amplio living comedor social. - Cocina con mesada de granito, cocina induccion, extractor horno electrico, desayunador. - Comedor diario - Baño Social - Escritorio pequeño / salita de lectura - Patio empastado Piscina con cascada,Baño de piscina. - Galeria con parrilla climatizada, estar tv. - Acceso a la 4ta suite, tipo dpto. indep. - Área de servicio amplio, con lavadero bajo techo. - dormitorio y baño. - Cochera para 3 vehículos Grandes - acceso a la casa P. A. - 4 Habitaciones en suite. - 2 suites con vestidor - 1 suite con placard - 1 suite con placard indep de la casa ,tipo dpto . - Estar íntimo amplio - 3 Balcones
Tu escenario vs. Santo Domingo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2910 M | Gs. 266 M | — | Gs. 2910 M | Gs. 238 M |
| 2 | Gs. 3026,4 M | Gs. 532 M | — | Gs. 3026,4 M | Gs. 620,4 M |
| 3 | Gs. 3147,4 M | Gs. 798 M | — | Gs. 3147,4 M | Gs. 1007,5 M |
| 4 | Gs. 3273,3 M | Gs. 1064 M | — | Gs. 3273,3 M | Gs. 1399,4 M |
| 5 | Gs. 3404,2 M | Gs. 1330 M | — | Gs. 3404,2 M | Gs. 1796,3 M |
| 6 | Gs. 3540,4 M | Gs. 1596 M | — | Gs. 3540,4 M | Gs. 2198,5 M |
| 7 | Gs. 3682 M | Gs. 1862,1 M | — | Gs. 3682 M | Gs. 2606,1 M |
| 8 | Gs. 3829,3 M | Gs. 2128,1 M | — | Gs. 3829,3 M | Gs. 3019,4 M |
| 9 | Gs. 3982,5 M | Gs. 2394,1 M | — | Gs. 3982,5 M | Gs. 3438,6 M |
| 10 | Gs. 4141,8 M | Gs. 2660,1 M | — | Gs. 4141,8 M | Gs. 3863,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 16,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 520.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 520.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada