VENDO 4 LOTES JUNTOS O EN 2 PARTES DE 2 LOTES JUNTOS. TARUMANDY - LUQUE

Tarumandy, Luque

Nuevo

Gs. 160.000.000

≈ US$ 26,4 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%50

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 1,9 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! EN VENTA TERRENOS EN LUQUE TARUMANDY - A SOLO 200 m DE RUTA LUQUE - SANBER ¡Oportunidad única! Se venden cuatro lotes contiguos en una excelente ubicación: 📍 Terrenos en esquina 📍 A solo 200 metros de la Ruta Luque-Sanber 📍https://goo.gl/maps/iUrPPSa3aG2a9fDf9 Zona en Crecimiento: Ideal para inversión o desarrollo Detalles de los lotes: ✅ Superficie de cada lote: 360 m² ✅ 2 lotes juntos = 720 m² ✅ ⁠Superficie total: 1.440 m² Precios: 💵 2 lotes juntos 💵 4 lotes juntos ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión! 📲 Contáctame para más información!!! 🌐 ID 40792

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: Gs. 160.000.000

Ubicación

Barrio: Tarumandy
Ciudad: Luque

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 168 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 166,4 M	Gs. 0	—	Gs. 166,4 M	Gs. -1,6 M
2	Gs. 173,1 M	Gs. 0	—	Gs. 173,1 M	Gs. 5,1 M
3	Gs. 180 M	Gs. 0	—	Gs. 180 M	Gs. 12 M
4	Gs. 187,2 M	Gs. 0	—	Gs. 187,2 M	Gs. 19,2 M
5	Gs. 194,7 M	Gs. 0	—	Gs. 194,7 M	Gs. 26,7 M
6	Gs. 202,5 M	Gs. 0	—	Gs. 202,5 M	Gs. 34,5 M
7	Gs. 210,5 M	Gs. 0	—	Gs. 210,5 M	Gs. 42,5 M
8	Gs. 219 M	Gs. 0	—	Gs. 219 M	Gs. 51 M
9	Gs. 227,7 M	Gs. 0	—	Gs. 227,7 M	Gs. 59,7 M
10	Gs. 236,8 M	Gs. 0	—	Gs. 236,8 M	Gs. 68,8 M