
≈ Gs. 714.392.000
VENDO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICO SAN LUIS, ENCARNACIÓN CENTRO: 4 habitaciones y 3 baños
Edificio San Luis, Encarnación
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Encarnación
≈ Gs. 595.327.000
Precio original: US$ 100.000
📍Ubicado en Encarnación, en la calle 14 de Mayo c/ Gral. Aquino. Por su cercanía a puntos importantes de la ciudad, en VIVO Costanera podes disfrutar de áreas de recreación en Encarnación como la costanera, río Paraná, playa San José y la zona céntrica de la ciudad. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/pG6bv8D3HcH99BLF7 🌟Amenities •Piscina con solarium y pérgolas en la terraza. •Quincho con parrilla en la terraza para disfrutar las mejores vistas. 💡Ventajas: •Ascensor. •Recepción. •Portería y Videovigilancia. • Departamentos con cerradura inteligente. Ultimos departamentos disponibles: - Departamento 1A - piso 1 - 1 habitación, vista al ferrocarril, 58m² 💰125.000 USD. Cochera incluida y full amoblada. - Departamento 2C - piso 2 - 1 habitación, vista al, 58m² 💰110.000 USD. Cochera incluida y full amoblada. - Departamento 4C - piso 4 - 1 habitación, vista al Shopping, 58m² 💰130.000 USD. Cochera incluida y full amoblada. - Departamento 5C - piso 5 - 1 habitación, vista al Shopping, 58m² 💰125.000 USD. Cochera incluida y semiamoblada. - Departamento 6D - piso 6 - 2 habitaciones, vista al Shopping, 67m² 💰160.000 USD. Cochera incluida y full amoblada. - 1 Departamento 7C piso 7 de 1 habitación, vista al Shopping, 58m² 💰100.000 USD. Cochera incluida y semiamoblada, si lo quieres full amoblado a 106.000 USD - Departamento 7D - piso 7 - 2 habitaciones, vista al Shopping, 67m² 💰130.000 USD. Cochera incluida y full amoblada - 1 Departamento 8C piso 8 de 1 habitación, vista al Shopping, 58m² 💰100.000 USD. Cochera incluida y semiamoblada, si lo quieres full amoblado a 106.000 USD 📃Planes de financiación propia disponibles. 🤔Solo piénsalo, quién no quisiera alquilar o vivir en un departamento a metros de la playa🙌🏻 La prodigiosa vista desde el balcón lo es todo🏖🌅🌈
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 619,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 619,1 M | Gs. -6 M |
| 2 | Gs. 643,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 643,9 M | Gs. 18,8 M |
| 3 | Gs. 669,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 669,7 M | Gs. 44,6 M |
| 4 | Gs. 696,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 696,4 M | Gs. 71,4 M |
| 5 | Gs. 724,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 724,3 M | Gs. 99,2 M |
| 6 | Gs. 753,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 753,3 M | Gs. 128,2 M |
| 7 | Gs. 783,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 783,4 M | Gs. 158,3 M |
| 8 | Gs. 814,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 814,7 M | Gs. 189,7 M |
| 9 | Gs. 847,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 847,3 M | Gs. 222,2 M |
| 10 | Gs. 881,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 881,2 M | Gs. 256,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 714.392.000
Edificio San Luis, Encarnación

≈ Gs. 529.841.000
Encarnación

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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 343.111.000
Encarnación
Ubicación aproximada

≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
Ubicación aproximada

≈ Gs. 515.237.000
Encarnación