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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.238.875.000
121% sobre la medianaGs. 22,6 M/m²Precio original: US$ 880.000
Hay lugares que simplemente se habitan. Y hay otros que reflejan quién sos. Casa M nace para quienes buscan exclusividad real, privacidad y una experiencia residencial diferente en Asunción. A pasos de Paseo La Galería, este proyecto reúne diseño contemporáneo, amplitud y terminaciones de primer nivel en solo 20 departamentos cuidadosamente concebidos. Detalles: 3 dormitorios en suite, palier privado, amplio living comedor integrado, terraza en “L” con parrillero propio, master suite con doble vestidor, cocina equipada con isla y línea premium, área de servicio independiente, domótica avanzada y materiales de alta gama. Amenities que elevan el día a día: Piscina, jacuzzi, spa, cava de vinos, gimnasio, business Center, área pet friendly, salón de eventos. ????Consultanos para conocer las últimas unidades disponibles al: ***
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5448,4 M | Gs. 186 M | — | Gs. 5448,4 M | Gs. 133,6 M |
| 2 | Gs. 5666,4 M | Gs. 372 M | — | Gs. 5666,4 M | Gs. 537,5 M |
| 3 | Gs. 5893 M | Gs. 558 M | — | Gs. 5893 M | Gs. 950,2 M |
| 4 | Gs. 6128,7 M | Gs. 744 M | — | Gs. 6128,7 M | Gs. 1371,9 M |
| 5 | Gs. 6373,9 M | Gs. 930 M | — | Gs. 6373,9 M | Gs. 1803 M |
| 6 | Gs. 6628,8 M | Gs. 1115,9 M | — | Gs. 6628,8 M | Gs. 2244 M |
| 7 | Gs. 6894 M | Gs. 1301,9 M | — | Gs. 6894 M | Gs. 2695,1 M |
| 8 | Gs. 7169,8 M | Gs. 1487,9 M | — | Gs. 7169,8 M | Gs. 3156,9 M |
| 9 | Gs. 7456,6 M | Gs. 1673,9 M | — | Gs. 7456,6 M | Gs. 3629,7 M |
| 10 | Gs. 7754,8 M | Gs. 1859,9 M | — | Gs. 7754,8 M | Gs. 4113,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 31,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
121% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 398.259
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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121% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 398.259
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada