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Capiatá
Gs. 200.000.000
28% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 33,6 k
SE VENDE CASA A ESTRENAR EN CAPIATA - Ruta 2 Km 21 Constructora TAJY vende hermosa casa a estrenar, en nuevo barrio residencial; terreno en zona alta totalmente amurallado, superficie de 360 mts2 (14.70 x 24.50 m). LA FINANCIACIÓN SE REALIZA VIA BANCO O COOPERATIVA, A TRAVÉS DE LOS CRÉDITOS AFD. Excelente ubicación, a 700 m de la Ruta 2 y a 200 m de la Av. Rojas Cañadas (que une con la ruta 1). A 5 minutos de la Municipalidad y del Hospital IPS de Capiata, el barrio cuenta con supermercado, farmacia, colegios y plaza en los alrededores. La vivienda consta de 60 m2 construidos, distribuidos en: - 2 dormitorios, - 1 sala-estar, - 1 cocina comedor, - 1 baño social, - 1 pequeña galería con un lavadero. Cuenta con todos los servicios, terreno totalmente Encontrá todo lo que necesitas amurallado y empastado, entrada vehicular para 2 autos. PRECIO DE LA VIVIENDA: 200.000.000 Gs. Obs: El precio es de contado. También damos carta de oferta para prestamos AFD. La casa puede ser ampliable a 3 y 4 dormitorios (con un costo adicional), o podemos realizar las modificaciones que el cliente desee realizar. También acepto vehículo o terreno (que no superen los 60.000.000 gs) como parte de pago. Puede agendar una visita a la vivienda (todos los días, incluyendo domingos y feriados) comunicándose a este numero: 0971-752477(WhatsApp) o al correo electrónico: constructoratajy@gmail.com
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.584
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.584
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 530.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Curupayty, Capiatá


≈ Gs. 499.416.000
Zona MH95+FHH, Capiatá
Ubicación aproximada

Gs. 290.000.000
Central Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada

Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada