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OportunidadNuevo
Gs. 250.000.000
Gs. 753 k/m²
Vendo terreno en Asunción zona La Encarnación
Sajonia, Asunción
332 m²
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Sajonia, Asunción
Gs. 475.000.000
35% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 80 k
Excelente ubicación en el Barrio Sajonia de Asunción. 📍 Ubicación:Terreno sobre Alférez Silva c/ Dr Paiva, Barrio Sajonia de Asunción, a solo 4 cuadras de la Avda. Carlos Antonio López y a 3 cuadra del Palacio de Justicia. ✨ Características: Dimensión: 210 m² Sobre calle asfaltada Amurallado con portón. Sin construcción, ideal para desarollar proyectos a medida. 💡 Ideal para: Inversión en alquiler abogados y/o funcionarios del Palacio de Justicia. Edificación de vivienda o para actividad comercial debido a su excelente ubicación. 🚍 Accesibilidad: a pasos de paradas de transporte público que conectan con varios puntos de Asunción y Dpto. Central. 🏬 Entorno: Cerca de supermercados, bancos, tiendas, estaciones de servicios, colegios y locales gastronómicos. 💰 Monto de Inversión: Gs. 475.000.000 https://maps.app.goo.gl/uNGeZsAsrVBMDfMd6 ¡No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas más estratégicas de Asunción! Contáctanos para más información.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 250.000.000
Gs. 753 k/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 1.080.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Sajonia, Asunción
Contacto del anunciante
REMAX CONEXION
Elena Hernández
InmobiliariaJaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
+595 991 223 375
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.581
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 122.581
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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