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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.365.262.000
BAJA DE PRECIO! *Vendo terreno en esquina en Barrio Mburucuyá.*
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²3 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.500.000.000
≈ US$ 252,7 k
Oportunidad en Mburucuyá: Propiedad a 40m de Santísima Trinidad Buscás la ubicación perfecta para un desarrollo exclusivo en el barrio más cotizado de Asunción? Esta propiedad es una pieza clave para inversores que entienden de ubicación y normativa. Situada sobre la zona de regulación Eje Habitacional (EH), a solo 40 metros de la Avda. Santísima Trinidad, ofrece el balance ideal entre visibilidad comercial y exclusividad residencial. Datos Técnicos y Estructurales: • Superficie del Terreno: 360m2 (12x30 metros). • Superficie Construida: 208,55m2 de edificación sólida y funcional. • Proyección en Altura: La propiedad cuenta con refuerzos estructurales de base previstos para soportar niveles adicionales, ideal para ampliar la rentabilidad del activo sin empezar de cero. Distribución: • Residencia Principal: 3 Habitaciones (una en suite con balcón privado), oficina independiente y amplia área social (cocina/comedor/sala). • Anexo Independiente: Departamento privado con baño, sala y cocina, perfecto para uso administrativo o renta inmediata. • Comodidad: Estacionamiento para 3 vehículos y balcones que aprovechan la brisa del barrio. Con esta oportunidad, estar a pasos de la avenida principal de Mburucuyá garantiza una plusvalía inmediata. Inversión: 300.000 USD.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.362.888.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.424.622.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.454.301.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.454.301.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.454.301.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada