
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 506.028.000
55% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 85.000
APTO CRÉDITO BANCARIO EN EL ÚLTIMO PISO DEL EDIFICIO MONTE OLIVA VISTA A LA BAHIA, IMPUESTOS CON DESCUENTOS, teniendo encuenta las nuevas medidas a imponerse por la municipalidad de Asunción. ¡Descubra una excelente oportunidad en el corazón de La Encarnación, Asunción! Este magnífico departamento, construido en enero de 1990, ofrece una mezcla perfecta de comodidad y modernidad en un área residencial exclusiva. Con una superficie total de 220 metros cuadrados, este ejemplar espacio habitacional también se adapta a usos comerciales, brindando versatilidad y funcionalidad a sus necesidades. Ubicado en el edificio Monte Oliva, este departamento cuenta con 12 pisos y alberga 20 apartamentos. Ofrece un diseño arquitectónico que se destaca por sus características impresionantes: Casa Varios Niveles, Balcón, y Terraza que ofrece vistas extraordinarias. Disfrute de la comodidad de tener Aire Acondicionado y un Portero Eléctrico, además de acceso para silla de ruedas. El ambiente se adorna con una agradable brisa proporcionada por el clima cálido de Paraguay y una conexión directa a un estilo de vida urbano vibrante gracias al Alto tráfico y el Transporte Público Cercano. Internamente, el departamento ofrece 1 habitacion DE 30 METROS CUDRADOS EN SUITE Y CON VESTIDOR incluyendo , 2 TOILETTES SOCIALES Y 1 COMPLETO EN EL ÁREA DE SERVICIO O HABITACION ADICIONAL, y La cocina COMPLETAMENTE AMOBLADA y CUENTA CON PARRILLA, TERRAZA BALCÓN EN EL SEGUNDO PISO. Las mascotas son bienvenidas, y dispondrá de un espacio de estacionamiento exclusivo. AREA DE ESPARCIMIENTO CON JACUZZI, SAUNA Y DUCHAS PRIVADAS. Si busca invertir en una propiedad con infraestructuras de primer nivel, vida en la ciudad e instalaciones premium, esta es su oportunidad. La ubicación central y la localización estratégica en una ruta de asfalto aseguran un fácil acceso a los principales puntos comerciales y de esparcimiento. No pierda la oportunidad de adquirir una joya en La Encarnación. ¡Contáctenos hoy!
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 526,3 M | Gs. 163 M | — | Gs. 526,3 M | Gs. 158 M |
| 2 | Gs. 547,3 M | Gs. 326 M | — | Gs. 547,3 M | Gs. 342 M |
| 3 | Gs. 569,2 M | Gs. 489,1 M | — | Gs. 569,2 M | Gs. 526,9 M |
| 4 | Gs. 592 M | Gs. 652,1 M | — | Gs. 592 M | Gs. 712,7 M |
| 5 | Gs. 615,7 M | Gs. 815,1 M | — | Gs. 615,7 M | Gs. 899,4 M |
| 6 | Gs. 640,3 M | Gs. 978,1 M | — | Gs. 640,3 M | Gs. 1087,1 M |
| 7 | Gs. 665,9 M | Gs. 1141,1 M | — | Gs. 665,9 M | Gs. 1275,7 M |
| 8 | Gs. 692,5 M | Gs. 1304,2 M | — | Gs. 692,5 M | Gs. 1465,4 M |
| 9 | Gs. 720,2 M | Gs. 1467,2 M | — | Gs. 720,2 M | Gs. 1656,1 M |
| 10 | Gs. 749 M | Gs. 1630,2 M | — | Gs. 749 M | Gs. 1847,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 189.928
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 189.928
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.458.551.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción

Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción

≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción

Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada