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≈ Gs. 982.299.000
Terreno en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
1.100 m²
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Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 982.299.000
5% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 165.000
Amplio terreno de 797 m2 a 200 metros de la Avda Perón y 200 metros de Cacique Lambaré. Excelente ubicación, desarrollada, poblada. A metros de la costanera Sur. A 15 min del microcentro de Asunción. Zona altamente residencial. Dimensiones: 28x31 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/7wNhajJxLMyRdsxM6 Documentos listos para transferir.
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX REALTY - Marcos Ortiz
InmobiliariaMoisés Bertoni c/ Senador Long
+595 984 441 111
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.262
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 982.299.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.533.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.599.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada