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≈ Gs. 32.271.798.000
Propiedad en venta en Manorá, Asunción
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
6.634 m²2 habs.
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Asunción
≈ Gs. 29.727.154.000
1289% sobre la medianaGs. 55,1 M/m²Precio original: US$ 5.000.000
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO EN VENTA - ÚNICO EDIFICIO Edificio cuenta con 22 plantas 2 plantas de estacionamiento, ubicados en el subsuelo y en el 2º entrepiso; (capacidad total para 40 vehículos). Un amplio salón auditorio, con amplia vista a la ciudad en el piso 19º (540 m2) Diez y ocho pisos para oficinas (310 m2 c/u) Amplia azotea Seguridad 24 Horas - Precauciones contra incendios 3 Ascensores Ultra-Rápidos: en perfecto funcionamiento, cada uno con capacidad para 10 personas. 2 Generadores - Para casos de cortes de energía eléctrica (para un ascensor; áreas comunes y toda la PB). Parte edilicia - realizamos constantemente los mantenimientos necesarios para que el edificio se encuentre en perfecto estado. 625 metros cuadrados de terreno Total de las unidades que pertenece a la sociedad: 6.640.32 m2 CONSULTA AL NUMERO PARA MAS DETALLES Y VISITA
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 177,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
1289% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 360.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1289% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 360.000
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Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 32.699.869.000
Asunción
≈ Gs. 24.970.809.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 23.781.723.000
Asunción
≈ Gs. 20.809.008.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada