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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.367.449.000
Casa en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
532 m²3 habs.
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
35% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 230.000
¡En Venta! Propiedad sobre 15 de Agosto y Haedo, barrio La Encarnacion Casa con 4 Salones Comerciales independientes Terreno: 14 x 21 = 310 m2 Construcción: 660 m2 Valor de la Inversión: 230.000 usd Negociable escuchamos ofertas Ideal para construcción de Edificio, Hostel, Comercios, etc Coeficiente de edificabilidad: lote ubicado en “Área Central”, posee una superficie máxima a construir de 3.009,9 m2, ocupando Encontrá todo lo que necesitas una superficie máxima de 225,29 m2 y un máximo de 13 pisos Descripción del inmueble: -- Planta Baja: 4 locales comerciales de 2 y 3 ambientes con sus respectivos baños, cada uno con acceso independiente Acceso Principal de la vivienda por Haedo y Acceso secundario por 15 de Agosto No cuenta con cochera -- Planta Alta: Patio, Area de servicio, Recepcion, Cocina Comedor, 4 baños, 3 dormitorios amplios, un gran balcón cerrado en la esquina -- 2da Planta: 4 dormitorios, 2 baños y depósito excelente ubicacion, a pasos del ministerio de educación, asuncion super centro, zona comercial Contacto: 0981997744 / 0981440448 @hoodinmobiliaria
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 355.914
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 1.400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
La Encarnación, Asunción
Gs. 1.400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
La Encarnación, Asunción
Gs. 1.400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
La Encarnación, Asunción