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≈ Gs. 1.367.449.000
Dúplex en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
164 m²2 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.367.449.000
19% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 230.000
PROX. CFA Clasipar! (ABREU) – AVENIDA MARISCAL LÓPEZ: FANTÁSTICOS DÚPLEX A ESTRENAR!! – 3 DORMITORIOS – GRAN JARDÍN - 250.000 USD TERRENO 218 M2 POR TITULO CONSTRUIDO 190 M2 3 DORMITORIOS, UNO EN SUITE COCINA AMOBLADA Y EQUIPADA ÁREA DE SERVICIO ALARMA, CERCO ELÉCTRICO, CÁMARAS ESPACIO PARA DOS VEHÍCULOS PRECIO REAL 250.000 USD. PRECIO VENTA INMEDIATA 230.000 USD MÁS IVA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 192.709
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción Mburucuyá, Asunción
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Villa Aurelia, Asunción
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San Cristóbal, Asunción