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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.010.723.000
Casa Con Terreno De 443 M²/campo Grande
Luque
255 m²4 habs.3 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.010.723.000
13% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 170.000
VENDO CASA EN CONDOMINIO CERRADO ZONA LUQUE / RAKIURA / AEROPUERTO. Superficie del terreno 310 m2 Superficie construida 206 m2 Planta baja: *amplio living comedor *1 baño social *cocina amoblada *Área de servicio completa ( Habitación, baño, tendedero, lavadero ) *Amplio patio *Galería con Quincho Clasipar.com anuncios clasificados gratis (sin piscina) *Cochera para 2 vehículos Planta alta. *3 Dormitorios *1 Habitación en suite con vestidor *1 baño familiar Área común: Gran salón multiuso, parque para criaturas, gimnasio. PRECIO: 170.000 USD.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.663
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.663
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
≈ Gs. 1.010.723.000
Luque
≈ Gs. 1.010.723.000
Centro, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Laurelty, Luque
