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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 410.000.000
Gs. 4,1 M/m²
CASA EN LUQUE DE 540 M2 DE TERRENO!
Luque
Ubicación aproximada
100 m²2 habs.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 850.000.000
133% sobre la medianaGs. 12,1 M/m²≈ US$ 142,8 k
Tres lotes en RUTA Luque San Bernardino, en un mismo terreno Árboles frutales, mangos, mandarina, toronjas, duraznos, mamón y otras especies. Así también piña y plantas de trébol. Pozo de 23.000 litros con bomba. Lote 1: * comedor para 30 personas 10x7 m * cocina de 7x6m * Quincho * Parrilla * Horno * 2 Lavaderos y ventiladores a parte 1 dormitorio de 5x6m * Baño * Cocina totalmente amoblada * Comedor * Sala * 3 dormitorios * AA * 1 baño. A metros una construcción de 21x7m de dos habitaciones con 5 literas baños. Lote 2: * 1 dormitorio de 6x6m * Ventiladores y baño * Dormitorio de 5x5m con ventiladores y baño * Lavadero y parrilla. Lote 3: * Patio de gran dimensión con árboles frutales. Todos los lotes en un mismo terreno.Y especial para campamento estudiantiles, retiros etc. 9km desde luque a San Bernardino Ruta Luque, San Bernardino. Compañía 8 Tarumandy PRECIO: 850.000.000 Gs Medidas 48 x 122
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
133% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 61.207
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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133% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 61.207
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 410.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.637.165.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.899.000
Luque
Ubicación aproximada
