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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.056.594.000
Vendo Casa sobre Avda. Cacique Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.2 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.056.594.000
1% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 178.000
NUEVA PROPIEDAD EN VENTA – AVDA. CACIQUE LAMBARÉ Ideal para vivienda, uso comercial o inversión Presentamos esta propiedad , ubicada en una de las zonas más estratégicas y codiciadas de Lambaré. Perfecta para vivienda familiar, oficinas, consultorios o proyectos comerciales. Ubicación privilegiada Sobre Avda. Cacique Lambaré, con acceso inmediato a: Shoppings Supermercados Farmacias Colegios Bancos Zona residencial/comercial de alto movimiento Distribución Planta Baja: 3 dormitorios 2 baños Planta Alta: 2 dormitorios 1 baño Superficies Terreno: 360 m² (12 x 30) Construidos: 232 m² Ambientes: 6 Dormitorios: 5 Baños: 3 Estacionamiento: 3 vehículos Extras Jardín Balcón Quincho Casa en varios niveles Apta para uso de oficina
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 971 698 574
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 180.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 180.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.056.594.000
Central lambare, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Barrio America, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Cañada San Miguel, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Santo Domingo, Lambaré