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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Rincón del Peñón Este, Limpio
Gs. 250.000.000
39% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 42 k
Amplia propiedad en venta Ubicada en la ciudad de limpio, Zona con gran potencial y desarrollo de fácil acceso y salidas rápidas a la ciudad de Mariano Roque Alonzo y Luque A tan solo 7 minutos del abasto Norte, mercado municipal de Limpio, del shopping Plaza Norte y centros de salud Cuenta con una dimensión de terreno de 360 m2 con construcción de 72 m2 -Amplio Patio empastado -Amurallado y enrejado La casa esta distribuida en: -3 habitaciones -1 baño familiar -Cocina -Sala -Comedor -Pérgola trasera de 24 m2 -Estacionamiento para 4 vehículos https://maps.app.goo.gl/oTPNCMx49wvAPquU9 Inversión: Gs. 250.000.000 No dejes pasar esta oportunidad e invertí en una propiedad con gran potencial!! Agenda una visita!!
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 260 M | Gs. 23,9 M | — | Gs. 260 M | Gs. 21,4 M |
| 2 | Gs. 270,4 M | Gs. 47,9 M | — | Gs. 270,4 M | Gs. 55,8 M |
| 3 | Gs. 281,2 M | Gs. 71,8 M | — | Gs. 281,2 M | Gs. 90,5 M |
| 4 | Gs. 292,5 M | Gs. 95,8 M | — | Gs. 292,5 M | Gs. 125,7 M |
| 5 | Gs. 304,2 M | Gs. 119,7 M | — | Gs. 304,2 M | Gs. 161,4 M |
| 6 | Gs. 316,3 M | Gs. 143,6 M | — | Gs. 316,3 M | Gs. 197,5 M |
| 7 | Gs. 329 M | Gs. 167,6 M | — | Gs. 329 M | Gs. 234,1 M |
| 8 | Gs. 342,1 M | Gs. 191,5 M | — | Gs. 342,1 M | Gs. 271,2 M |
| 9 | Gs. 355,8 M | Gs. 215,5 M | — | Gs. 355,8 M | Gs. 308,8 M |
| 10 | Gs. 370,1 M | Gs. 239,4 M | — | Gs. 370,1 M | Gs. 347 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.041
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.041
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
