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OportunidadNuevo
≈ Gs. 2.080.901.000
Terreno-venta-concejal Vargas, Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
645 m²
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Tarumandy - Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 250.000.000
Gs. 23,3 k/m²≈ US$ 42 k
Superficie 10730 mts2. Entrada a fracción Nueva Asunción. Tarumandy - LUQUE A 3 cuadras de la Ruta Luque - San Bernardino. A 15 minutos del centro de Luque A 30 minutos del nuevo centro financiero de Asunción Hermoso lugar en pleno desarrollo Frente: 145.92 mts Contrafrente: 149.75 mts. Largo: 72.30 mts. Ideal zona para todo tipo de emprendimiento o vivienda.- LISTO PARA TRANSFERIR
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 1.877.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 1.877.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 3.091.624.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.074.955.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 7.134.517.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada