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Oportunidad
≈ Gs. 1.605.266.000
Casa en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
220 m²3 habs.3 baños
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.605.266.000
13% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 270.000
CASA PAREADA EN VENTA Zona: Sta. Teresa y Lillo Sup. Terreno: Aprox. 300 m2 (7 x 44) Sup. Construida: Aprox. 280 m2 Precio: USD 270.000.- PB: Garaje c/ portón basculante a control p/ 2 autos, hall, baño Soc., living. Soc, estar Com. diario, chimenea, Coc. Amob., galería quincho cerrada, parrilla, patio, piscina, depósito, escritorio c/ baño, lavadero, tendedero, Dorm. y baño de Serv.. PA: Estar, 3 Dorm. (1 en suite y 2 c/ vestidor) y baño Flia. Cod: CLA3417467
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 309.030
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.605.266.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.575.539.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada