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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.040.450.000
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
368 m²5 habs.6 baños
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Zona Sil-unida, Asunción
≈ Gs. 1.040.450.000
7% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 175.000
Clasipar.com VENDO CASA ZONA SIL-UNIDA-CENTRAL SOBRE CALLE CERVANTES ✔ SUP CONSTRUIDA 250 M2 ✔ SUP TERRENO 280 M2 PLANTA ALTA ✔ 4 HABITACIONES 1 EN SUITE ✔ 2 BAÑOS COMPARTIDOS ✔ PEQUEÑO ESTAR PLANTA BAJA ✔ GALERIA DE ACCESO ✔ SALA CON CHIMENEA ✔ ESTAR ✔ COMEDOR ✔ BAÑO SOCIAL ✔ COCINA AMOBLADA ✔ GALERIA POSTERIOR ✔ PATIO ✔ QUINCHO CON PARRILLA ✔ AREA DE SERVICIO CON HABITACION Y BAÑO ✔ COCHERA PARA 2 O 3 VEHICULOS PRECIO 175.000 USD
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 189.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 189.184
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Luisito Felix Bogado, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
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La Encarnación, Asunción