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Nuevo
≈ Gs. 2.288.991.000
Casa - Venta - Santa Librada, Asunción, Paraguay
San Vicente, Asunción
400 m²5 habs.3 baños
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Asunción
Gs. 1.000.000.000
En línea con la zonaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 168,2 k
CASA DE DOS PLANTAS, A UNA CUADRA DE LA AVDA. GRAL.SANTOS, A TRES CUADRAS DE LA AVDA. FNDO. DE LA MORA, A CINCO MINUMUTOS DE LA AVDA.EUSEBIO AYALA, A DIEZ MINUTOS DEL CENTRO DE ASUNCIÓN. INMEJORABLE UBICACIÓN!!! PLANTA BAJA: 3 HAB (CON 1 BAÑO EN SUITE, VESTIDOR Y TERMOCALEFÓN), SALA, COCINA AMOBLADA, STAR, Clasipar! BAÑO, AMPLIO PATIO, QUINCHO CON PARRILLA, ÁREA DE SERVICIO, GARAGE PARA 3 VEHÍCULOS, PORTÓN ELÉCTRICO. DPTO. INDEPENDIENTE: 1 HAB, SALA/STAR, BAÑO PRIVADO. PLANTA ALTA: 3 HAB (TODOS CON PLACARES), BAÑO CON TERMOCALEFÓN. CON TERRAZA/STAR Y BALCÓN. CASA MIDE 15 X 30 METROS SUPERFICIE DEL TERRENO: 450 M2 ÁREA EDIFICADA: 390 M2
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 168.843
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
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San Vicente, Asunción
Gs. 2.415.000.000
Gs. 8,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.199.809.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
