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Limpio
Gs. 900.000.000
297% sobre la medianaGs. 32,1 M/m²≈ US$ 151,4 k
Barrio/Municipio: Santa Lucia Limpio Son dos casas mas quincho, en una superficie de 600 m2. total construido 295 mts2 En un terreno ambas independientes materiales de primera calidad Casa 1: Cabriada frontal 7x4, Sala 5x3.50, cocina comedor amoblado 8 x 3.50, baño moderno (cisterna baja deca y grifos fv) con división de blindex y termo calefón 2x3, dormitorio suite 5x3.50, dormitorio de huésped 3.50 x 3.50 baño social, lavatorio 2x7. Toda la casa esta con pisos de porcelanato Casa 2 de doble planta: Planta baja: Sala 4x4, baño social (cisterna baja), escalera, cocina comedor 6x4 amoblado, lavatorio 2x4, garaje 3 x 10 para 3 vehiculos. Planta Alta, Dormitorio suite 4x4, dormitorio 4x3.50, 2 dormitorios 3x3.50, baño 2x3, balcón 3.3.50, todo el piso es de porcelanato, todas la ventanas con blindex y rejas el baño es moderno con cisternas bajas y termocalefon Parte de atrás cuenta con un quincho todo de material 8x4 una pieza 2.50 x 4 y el quincho con parrilla y toda la casa amurallada con portón eléctrico y tanque de agua con motor, además cuenta con servicio de desagüe cloacal, todo el maderamen de ambas casa son de lapacho total 6 baños y 5 dormitorios, 2 en suite
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
297% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 38.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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297% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 38.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 380.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Limpio
Gs. 250.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Limpio
Gs. 340.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Limpio