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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 996.170.000
MOOD OFFICE | Oficinas Corporativas desde USD 168.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
141 m²2 habs.2 baños
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.660.284.000
29% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 280.000
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Este inmueble representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan una ubicación privilegiada y rentabilidad inmediata. Se encuentra sobre la calle Luis Alberto de Herrera, en una zona de alto tránsito, con fuerte presencia institucional y gran potencial de crecimiento vertical. ? Características del inmueble: Superficie total: 973 m² Frente: 14,08 metros Fondo: 69,18 metros Forma regular y totalmente aprovechable ? Renta actual: Genera Gs. ***mensuales, lo que permite obtener ingresos mientras se planifica el desarrollo del proyecto definitivo. ?️ Potencial de desarrollo: Ideal para construir: Torre de departamentos u oficinas Clínica, centro médico o laboratorio Estacionamiento de varios niveles Sede institucional o comercial de gran visibilidad ⚠️ Ubicación estratégica: Rodeado de hospitales, oficinas públicas, universidades y comercios. La demanda habitacional y de servicios en altura es constante y creciente en esta zona.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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≈ Gs. 996.170.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 118.592.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 395.577
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 395.577
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 26.683.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 23.718.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 15.000.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.328.598.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada