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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.296.104.000
Hermoso departamento s/ Primer Presidente
Mburucuyá, Asunción
109 m²2 habs.4 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 350.000.000
71% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 58,9 k
Fortaleza Milano: A ESTRENAR!! tiene 111 aportes de espera, 14 aportes extraordinarios y la cochera pagada. ( El Departamento está equipado con los splits en todos los ambientes, muebles de cocina, mamparas de baños y espejos ) Entrega: llave en mano 350.000.000 gs y los aportes restantes a 3.215.000 gs financiación flexible hasta 11 años, ya se puede habitar o alquilar. (Conversable) DIMENSIONES: 98 m2 de construcción DISTRIBUCION: -2 habitaciones con placares, split (uno en suite) - 2 baños social compartido - Sala comedor con splits -Cocina amoblada - Balcones panorámicos - Lavadero, termocalefon en el baño y cocina AMENITIES: - Piscina, quincho con parrilla, Salon climatizado para eventos con parrilla.. -Seguridad 24 hrs - 2 Ascensores, uno de carga. VALOR TOTAL DEL INMUEBLE: 115 MIL USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 202.026
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 202.026
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.004.778.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 529.143.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 927.487.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 237.128.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 633.652.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada