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Nuevo
≈ Gs. 500.074.000
DEPARTAMENTO EN EL EXCLUSIVO EDIFICIO TORRE BOLIK II
Encarnación
47 m²1 hab.1 baño
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Encarnación
≈ Gs. 892.990.000
7% bajo la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 150.000
Edificio Manhattan – Departamentos en Pozo Descubrí una nueva oportunidad de inversión y vivienda en el exclusivo Edificio Manhattan, un proyecto moderno diseñado para brindar confort, seguridad y calidad de vida. Ofrecemos departamentos de 1 y 2 dormitorios, con superficies propias de 66,50 m², 110,85 m², ideales tanto para vivir como para invertir. El edificio ya cuenta con un importante avance de obra, actualmente construido hasta el 4.º piso terminado, brindando mayor confianza y respaldo a quienes buscan adquirir en etapa de pozo. Amenities y características del edificio ✔ Hall de acceso con seguridad ✔ Dos ascensores para 5 personas ✔ Gimnasio Asegurá hoy tu departamento.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 928,7 M | Gs. 46,7 M | — | Gs. 928,7 M | Gs. 37,8 M |
| 2 | Gs. 965,9 M | Gs. 93,4 M | — | Gs. 965,9 M | Gs. 121,6 M |
| 3 | Gs. 1004,5 M | Gs. 140 M | — | Gs. 1004,5 M | Gs. 206,9 M |
| 4 | Gs. 1044,7 M | Gs. 186,7 M | — | Gs. 1044,7 M | Gs. 293,8 M |
| 5 | Gs. 1086,5 M | Gs. 233,4 M | — | Gs. 1086,5 M | Gs. 382,2 M |
| 6 | Gs. 1129,9 M | Gs. 280,1 M | — | Gs. 1129,9 M | Gs. 472,4 M |
| 7 | Gs. 1175,1 M | Gs. 326,8 M | — | Gs. 1175,1 M | Gs. 564,3 M |
| 8 | Gs. 1222,1 M | Gs. 373,5 M | — | Gs. 1222,1 M | Gs. 657,9 M |
| 9 | Gs. 1271 M | Gs. 420,1 M | — | Gs. 1271 M | Gs. 753,5 M |
| 10 | Gs. 1321,8 M | Gs. 466,8 M | — | Gs. 1321,8 M | Gs. 851 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.733
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 500.074.000
Encarnación
≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
≈ Gs. 2.702.188.000
Encarnación
≈ Gs. 732.252.000
Encarnación