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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 178.078.000
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
31 m²1 hab.1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 178.078.000
18% bajo la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 30.000
MARLIN SAN LORENZO | INVERSIÓN INTELIGENTE ???? Frente al IPS Ingavi, entre Av. Ingavi y el Campus de la UNA – San Lorenzo ???? Ubicación estratégica y alta demanda de alquiler ???? Departamentos desde USD 30.000 ????️ Obra en proceso | Finalización: Diciembre 2026 Edificio moderno de 14 pisos, con 99 departamentos y tipologías de monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios, diseñados para máximo aprovechamiento del espacio y alta rentabilidad. Consultas al ***
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SKYONE HOME
InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 36.550
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 178.078.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 183.165.224
Gs. 5,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 176.772.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Bernardino Caballero, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 185.913.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada