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Gs. 480.000.000
Gs. 40 M/m²
Casa en Venta en Central Ñemby Pa`i Ñu Calle San Carlos casi Santa Librada Calle San Car
San Carlos, Ñemby
Ubicación aproximada
12 m²3 habs.
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San Carlos, Ñembyubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.300.000.000
119% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²≈ US$ 219,6 k
🌐 ID 51920 - EN VENTA! HERMOSA RESIDENCIA DE 3 DORMITORIOS EN ÑEMBY 🏡 📍 Barrio San Carlos – Zona residencial de alto crecimiento sobre asfalto https://maps.app.goo.gl/r9wgpaF4SuUDgCTA7 Una propiedad amplia, fresca y funcional, ideal para vivienda familiar, emprendimientos o inversión para Airbnb 🌳✨ 📐 Medidas y Superficie 📏 Terreno: 24 m × 30 m (720 m² en total) 🏗️ Construcción: 175,60 m² 🔻 Planta Baja 🚘 Garage amplio para varios vehículos. 🛋️ Sala de estar equipada con AA y ventilador. 💼 Oficina privada con AA (ideal para home office). 🚽 Baño social. 🍽️ Comedor con ventilador. 🧑🍳 Cocina con desayunador 🌳 Amplio patio empastado con árboles frutales. 🔺 Planta Alta 🛏️ 1 Habitación en suite: Con espacio para vestidor, AA, ventilador y balcón privado con vista al frente 🌅 🛏️ 1 Habitación: Con AA y balcón con vista al patio trasero 🌿 🛏️ 1 Habitación: Con AA y ventilador. 🚿 Baño familiar / compartido. 🏦 Apto para crédito bancario. 📲 Contactame y agendá una visita hoy mismo!!! 🌐 ID 51920
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 285 707
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
119% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 100.386
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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119% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 100.386
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 480.000.000
Gs. 40 M/m²
San Carlos, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Villa Anita, Ñemby
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Ñemby centro, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 37,5 M/m²
Caaguazu -Río negro, Ñemby
Ubicación aproximada