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Oportunidad
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casa en venta en Ñemby centro, Ñemby
Ñemby centro, Ñemby
Ubicación aproximada
360 m²2 habs.
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Ñemby
≈ Gs. 1.196.195.000
104% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 200.000
En venta casa en Ñemby con excelente ubicación. Barrio los Naranjos a media cuadra de acceso sur https://maps.app.goo.gl/KE3AU2FvTpWnbxvS6?g_st=ic Planta baja Hermoso jardín frontal Estacionamiento para 4 bajo techo Sala Comedor Cocina amplia Baño completo 2 dormitorios Sala íntima Sala social Quincho con parrilla, baño, dormitorio, área de lavado. Planta alta Dormitorio amplio y baño en suite Terreno:741m2 Construcción 160m2 aprox Precio GS 1.200.000.000
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Rivas
Fernanda Rivas
Inmobiliaria+595 981 414 654
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
104% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 98.089
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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104% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 98.089
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Ñemby centro, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Villa Anita, Ñemby
≈ Gs. 986.861.000
Ñemby
Ubicación aproximada