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Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 984.906.000
273% sobre la medianaGs. 1,6 M/m²
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
Oportunidad Residencial y Comercial sobre Ruta -613 m2 Totales de área habitable INVERSION USD 165.000 Distribuidos en dos niveles con 2 salones comerciales en planta baja, 3 habitaciones en planta alta con 2 baños y una casa de dos habitaciones y un baño en la parte de atrás de la propiedad y un amplio galpón y patio, en un lote de 359.96 m2. -5 amplios dormitorios y 4 baños Perfectos para una familia numerosa o para aquellos que buscan alquilar. La casa está en buena condición y destaca por su diseño de "Casa Varios Niveles", proporcionando una sensación de amplitud y comodidad.143084055-7 -Localización estratégica sobre Ruta Acceso Sur en Ñemby En una zona urbana con alto tráfico, ofreciendo fácil acceso a transporte público y servicios esenciales. El estacionamiento no será un problema, ya que dispone de espacio exterior para 3 vehículos. -281 metros cuadrados de construcción Esta casa proporciona la versatilidad de 4 apartamentos independientes, lo que la convierte en una inversión excelente. ¡No pierda la oportunidad de vivir o invertir en esta joya inmobiliaria en Ñemby! Contáctenos para más información. https://maps.app.goo.gl/Ci5Bw6QriE5q2UD28
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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273% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 44.286
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Pa`i Ñu, Ñemby
Gs. 930.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 11,7 M/m²
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
