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Nuevo
Gs. 1.300.000.000
Gs. 7,4 M/m²
VENDO HERMOSA Y AMPLIA CASA EN BARRIO SAN CARLOS DE ÑEMBY, EXCELENTE UBICACIÓN!!!
San Carlos, Ñemby
Ubicación aproximada
176 m²3 habs.
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San Carlos, Ñembyubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 480.000.000
Gs. 40 M/m²≈ US$ 80,6 k
Encontrá todo lo que necesitas Descubrí esta hermosa propiedad en venta en la Ciudad de Ñemby, dentro de un tranquilo y consolidado barrio residencial, ideal para quienes buscan comodidad y vida familiar. Un hogar pensado para disfrutar en familia, agenda tu visita con 24hs de antelación. Descripción En Ñemby, Barrio San Carlos/Pai Ñu. ✨terreno 12mts x 30 mts ✨️ 3 dormitorios ✨ 1 baño ✨️sala Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com para escritorio ✨️ Cocina y lavadero ✨comedor integrado con sala y estar ✨corredor tinglado para quincho u otro uso ✨1 salón comercial amplio, con salida independiente. Árboles frutales naranja pomelo, limón, banana, yvapuru y arboles de sombra ✨1 garaje. ✨️Amplio patio Cuenta con un salón en planta baja con medidor de Ande independiente. Dirección: Calle San Carlos casi Santa Librada - Ñemby-Paraguay. https://www.google.com/maps/place//@-25.2770513,-57.5872534,15z/data=!3m1!4b1!18m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDYyNC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D. Agenda tu visita con 24hs de antelación. Precio: 480,000,000 ₲ Listing: 143072158-2 Ubicación: Ñemby, Central Precio: Gs. 480,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 499,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 499,2 M | Gs. -4,8 M |
| 2 | Gs. 519,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 519,2 M | Gs. 15,2 M |
| 3 | Gs. 539,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 539,9 M | Gs. 35,9 M |
| 4 | Gs. 561,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 561,5 M | Gs. 57,5 M |
| 5 | Gs. 584 M | Gs. 0 | — | Gs. 584 M | Gs. 80 M |
| 6 | Gs. 607,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 607,4 M | Gs. 103,4 M |
| 7 | Gs. 631,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 631,6 M | Gs. 127,6 M |
| 8 | Gs. 656,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 656,9 M | Gs. 152,9 M |
| 9 | Gs. 683,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 683,2 M | Gs. 179,2 M |
| 10 | Gs. 710,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 710,5 M | Gs. 206,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.300.000.000
Gs. 7,4 M/m²
San Carlos, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Ñemby
Gs. 350.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
