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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.426.903.000
Vendo Casa a Refaccionar en Barrio Los Laureles Zona Residencial
Barrio Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
226 m²3 habs.1 baño
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Barrio los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
En línea con la zonaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 250.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. La residencia se encuentra en una excelente ubicación dentro del Barrio Los Laureles de Asunción. Situada a 6 cuadras de la Av. Boggiani y a 9 de la Av. República Argentina. Zona muy segura y residencial. Superficie de terreno 400 m2 Superficie construida 250 m2 Planta baja: Amplia Sala Comedor Chimenea Baño social Cocina (amoblada con muebles de Achon y anafe 4 hornallas) Patio trasero con piscina. Área de servicio con lavadero, 1 habitación, depósito y baño. Estacionamiento para 3 vehículos. Planta alta: 4 Dormitorios 1 en suite 1 Baño familiar Los materiales utilizados son de primera calidad, ventanas con vidrios blindex, todos los ambientes climatizados con A.A, sistema de seguridad circuito cerrado 24 hs. Total Baños: 4
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 250.215
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 250.215
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Barrio Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
Barrio los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Barrio Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 2.021.446.000
Barrio los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Barrio los laureles, Asunción
Ubicación aproximada