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Gs. 1.250.000.000
Gs. 6,6 M/m²
DUPLEX EN VENTA -ZONA SHOPPING PINEDO (BARRIO VILLA AMELIA)
San Lorenzo
Ubicación aproximada
188 m²3 habs.3 baños
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San Lorenzo
Gs. 750.000.000
20% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 126,1 k
Todo en planta baja. superficie 17x21m2, Construccion de primera 200m2,. con cuatro dormitorios 1 en suite, 4 baños, placares, cocina amoblada, piso de porcelanato, cierres de blindex, piscina 20 m2, garage para 2 vehiculos., aa en todos los ambientes,termoc., a serv, patio Clasipar! interior., todo un lujo. tratar con el sr Eduardo
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.382
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.382
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.250.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 960.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 761.015.000
San Lorenzo
Gs. 500.000.000
Gs. 6,3 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 778.851.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada