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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.143.921.000
112% sobre la medianaGs. 15,3 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
Vendo casa de 5 habitaciones barrio Las Lomas Asuncion (Z/ Shopping del Sol) Propiedad ubicada a 6 cuadras del Shopping del Sol y 2 cuadras de la avenida Aviadores del Chaco y 2 de Molas Lopez. El terreno mide 30 x 30 y cuenta con una amplia casa en perfecto estado de conservacion que se distrubuye de la sigueinete manera: Plata baja: - 4 cocheras - Cocina amoblada - Amplio comedor - Baño social - Living - Area de servicio completa - Piscina - Baño piscina - Quincho - 2 depositos Planta alta: - 2 dormitorios en suite - 2 dormitorios con baño compartido - Estar intimo ZONIFICACION: AR2A Todos los ambientes cuentan con aires acondicionados y piso de parquet tanto en planta baja como en planta baja Precio: ***USD ID: 45323
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 7429,7 M | Gs. 242,8 M | — | Gs. 7429,7 M | Gs. 171,3 M |
| 2 | Gs. 7726,9 M | Gs. 485,5 M | — | Gs. 7726,9 M | Gs. 711,3 M |
| 3 | Gs. 8035,9 M | Gs. 728,3 M | — | Gs. 8035,9 M | Gs. 1263,1 M |
| 4 | Gs. 8357,4 M | Gs. 971 M | — | Gs. 8357,4 M | Gs. 1827,3 M |
| 5 | Gs. 8691,7 M | Gs. 1213,8 M | — | Gs. 8691,7 M | Gs. 2404,3 M |
| 6 | Gs. 9039,3 M | Gs. 1456,5 M | — | Gs. 9039,3 M | Gs. 2994,7 M |
| 7 | Gs. 9400,9 M | Gs. 1699,3 M | — | Gs. 9400,9 M | Gs. 3599,1 M |
| 8 | Gs. 9776,9 M | Gs. 1942 M | — | Gs. 9776,9 M | Gs. 4217,8 M |
| 9 | Gs. 10,2 mil M | Gs. 2184,8 M | — | Gs. 10,2 mil M | Gs. 4851,7 M |
| 10 | Gs. 10,6 mil M | Gs. 2427,5 M | — | Gs. 10,6 mil M | Gs. 5501,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 42,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
112% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 566.168
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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112% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 566.168
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada