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Nuevo
≈ Gs. 2.288.991.000
Casa - Venta - Santa Librada, Asunción, Paraguay
San Vicente, Asunción
400 m²5 habs.3 baños
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Ciudad Nueva De, Asunción
Gs. 1.600.000.000
68% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²≈ US$ 269,1 k
Clasipar.com Inmueble de Mayor Fleitas Finca 1518 del distrito de san roque Conformado x el lote 16 y 17 de 6x30 cada uno...360 m2. Planta baja: hall de entrada, estar amplio con muebles de madera, piso de granito, baño social, estar con mueble area de oficina, cocina comedor con muebles antiguos, sala de té, área externa fondo con quincho, cocina diaria y patio al costado, escalera caracol, en su frente rejas de metal, entrada para un vehiculo normal y otro pequeño,patio y jardin. Primer piso: en su frente amplia galeria, oficina con muebles, 3 dormitorios con placar y 1 sin placar, 2 baños, amplia área de servicio y terraza, 1 habitacion de servicio y otra pequeña para depósito y escalera caracol. Segundo piso: amplio salon con piso y techo de machimbre con 1 baño; otros 2 dormitorios, 1 baño, cocina y escalera caracol.
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 160.646
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 160.646
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
Gs. 2.415.000.000
Gs. 8,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.199.809.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
