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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 300.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casa en venta en Capiatá
Capiatá
90 m²2 habs.1 baño
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Costa Salinares Km, Capiatá
Gs. 600.000.000
122% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 100,9 k
Atención Inversionistas!! Condominio construido en terreno de 12 x 40 metros. Superficie: 480 m2 Casa 1: 1 dormitorio con baño privado, cocina comedor con pileta de acero inoxidable, en frente pileta de material cocido para lavar ropas con tendedero. Casa 2 y 3: Mismas dimensiones de casa 1, ubicadas una detrás de la otra. Casa 4: Ubicada al fondo del condominio. 2 dormitorios con baño privado, cocina comedor con pileta de acero inoxidable, en frente pileta de material cocido para lavar ropas con tendedero. Patio con frutales. Cada casa cuenta con lugar para estacionamiento. Al frente se dispone de 10 metros libres para cualquier construcción.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
122% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 45.413
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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122% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 45.413
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 300.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Capiatá
Gs. 495.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Capiatá
Gs. 325.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada