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≈ Gs. 4.781.878.000
HERMOSA CASA DE 4 DORMITORIOS EN BARRIO MBURUCUYA
Mbocayaty, Ñemby
535 m²3 habs.5 baños
Índice
VentaCasa
VENTA DE CASA EN LA CIUDAD DE ÑEMBY
Ñemby
Gs. 450.000.000
Gs. 1,7 M/m²≈ US$ 61,6 k
3Dormitorios
2Baños
3Cocheras
260 m²Construidos
420 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedadUS$ 237/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
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VENTA DE CASA EN LA CIUDAD DE ÑEMBY En venta casa a 3 cuadras de la Avda. Principal Py 01 (Acceso Sur), Consultorio Odontológico y la Capilla Maria Auxiliadora. Terreno: 420 mts2 Construcción: 260 m2 La casa esta distribuida de la siguiente forma: 3 dormitorios (1 en suite) Baño familiar/social Sala comedor Cocina Lavadero Patio Cochera para varios vehículos Ubicación: https://maps.app.goo.gl/NEnctfnPBXcdu7n2A Inversión: Gs.450.000.000 ID 50639
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 420 m²
- Construido
- 260 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
Costos
- Precio
- Gs. 450.000.000
Ubicación
- Dirección
- Calle Sin Nombre c/ Don Bosco. Fracción Villa Bruselas. Ñemby
- Ciudad
- Ñemby
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 472,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 468 M | Gs. 0 | — | Gs. 468 M | Gs. -4,5 M |
| 2 | Gs. 486,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 486,7 M | Gs. 14,2 M |
| 3 | Gs. 506,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 506,2 M | Gs. 33,7 M |
| 4 | Gs. 526,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 526,4 M | Gs. 53,9 M |
| 5 | Gs. 547,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 547,5 M | Gs. 75 M |
| 6 | Gs. 569,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 569,4 M | Gs. 96,9 M |
| 7 | Gs. 592,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 592,2 M | Gs. 119,7 M |
| 8 | Gs. 615,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 615,9 M | Gs. 143,4 M |
| 9 | Gs. 640,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 640,5 M | Gs. 168 M |
| 10 | Gs. 666,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 666,1 M | Gs. 193,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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