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≈ Gs. 2.318.718.000
VENDO AMPLIA RESIDENCIA EN EL BARRIO CARMELITAS
Las Lomas - Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
286 m²
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Las Lomas - Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.161.802.000
3% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 700.000
CASA ZONA SHOPPING DEL SOL SUPERFICIE DEL TERRENO 784 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 545 m2 - PLANTA BAJA SALA COMEDOR ESCRITORIO BAÑO SOCIAL ESTAR COMEDOR COCINA ÁREA DE SERVICIO COCHERA PARA 6 VEHICULOS AMPLIA GALERIA CON PARRILLA Y BAÑO AMPLIO PATIO -PLANTA ALTA AMPLIO ESTAR 2 DORMITORIOS EN SUITE 2 DORMITORIOS COMPARTEN BAÑO TERRAZA
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 681.118
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 681.118
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Las Lomas - Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.802.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.161.802.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.802.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.802.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada