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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.488.332.000
Vendo casa en zona Recoleta Villamorra en ubicación residencial.
Recoleta, Asunción
350 m²5 habs.5 baños
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Recoleta, Asunción
Gs. 685.000.000
60% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 115,1 k
EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE LA CALLE CAPITÁN PEDRO CARPINELLI A PASOS DE LA AVENIDA CHOFERES DEL CHACO, A 400 METROS DE LA AVENIDA MARISCAL LOPEZ, ZONA RESIDENCIAL CON TODOS LOS SERVICIOS EN PUERTA, IDEAL PARA VIVIENDA, COMERCIO U OFICINAS SUPERFICIE DE TERRENO 340 M2 (10 METROS DE FRENTE POR 34 METROS DE FONDO) CUENTA CON 3 DORMITORIOS, SALA, COCINA, COMEDOR, QUINCHO CON PARRILLA, 2 BAÑOS, SALÓN COMERCIAL AL FRENTE DEL INMUEBLE. AGENDA UNA VISITA SIN COMPROMISO AL (0984) 126 765 Llamadas y whatsapp GS 685.000.000
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 287.692
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 287.692
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.488.332.000
Recoleta, Asunción
Gs. 980.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.250.199.000
Recoleta, Asunción
Gs. 2.988.400.000
Gs. 7,9 M/m²
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.339.499.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada