ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaDepartamento

Departamentos Premium en Pozo – Mediterrani Residence

Costanera, Encarnaciónubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

≈ Gs. 750.022.000

Precio original: US$ 123.909

3Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7,8 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Departamentos Premium en Pozo – Mediterrani Residence Descubrí una nueva forma de vivir en uno de los desarrollos más exclusivos de Encarnación. Mediterrani Residence combina diseño contemporáneo, ubicación estratégica y amenities de primer nivel, creando el equilibrio perfecto entre confort, inversión y calidad de vida. Departamentos en pozo de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñados con ambientes amplios, excelente iluminación natural y terrazas con vistas privilegiadas al Río Paraná. Cada unidad fue pensada para ofrecer funcionalidad, elegancia y una experiencia residencial premium. El edificio ofrece amenities exclusivos: piscina con solárium, quincho climatizado, gimnasio, terrazas sociales, seguridad 24 hs y cocheras privadas. Ubicado a minutos del microcentro de Encarnación y a pasos de la Costanera, en una zona totalmente urbanizada con rápido acceso a supermercados, colegios, farmacias y principales vías de circulación. Viví la experiencia Mediterrani. Exclusividad, confort y vistas únicas en un solo lugar.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 123.909
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 750.022.000

Ubicación

Barrio: Costanera
Ciudad: Encarnación
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 787,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 780 M	Gs. 0	—	Gs. 780 M	Gs. -7,5 M
2	Gs. 811,2 M	Gs. 0	—	Gs. 811,2 M	Gs. 23,7 M
3	Gs. 843,7 M	Gs. 0	—	Gs. 843,7 M	Gs. 56,1 M
4	Gs. 877,4 M	Gs. 0	—	Gs. 877,4 M	Gs. 89,9 M
5	Gs. 912,5 M	Gs. 0	—	Gs. 912,5 M	Gs. 125 M
6	Gs. 949 M	Gs. 0	—	Gs. 949 M	Gs. 161,5 M
7	Gs. 987 M	Gs. 0	—	Gs. 987 M	Gs. 199,5 M
8	Gs. 1026,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1026,5 M	Gs. 238,9 M
9	Gs. 1067,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1067,5 M	Gs. 280 M
10	Gs. 1110,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1110,2 M	Gs. 322,7 M