
Gs. 325.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Casa en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
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Luque
Gs. 350.000.000
19% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 59 k
Descubre la oportunidad de vivir en Tavamay, un exclusivo barrio cerrado en Mora Cué, Luque, donde la seguridad y la comodidad son prioridad. Esta hermosa casa en venta, con un precio de ₲350.000.000, se encuentra ubicada sobre ruta asfaltada y a tan solo 10 minutos de la CONMEBOL, lo que la convierte en un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía con los principales puntos de interés. La propiedad cuenta con 81 m² de superficie total, distribuidos en 2 habitaciones, una de ellas en suite, y un baño social. La cocina destaca por su mesada de mármol y está equipada con 2 aires acondicionados, además de contar con 3 ventiladores, asegurando un ambiente fresco en cualquier temporada. El espacio exterior es perfecto para disfrutar momentos en familia, con un patio privado que incluye parrilla, ideal para tus asados y reuniones. Además, la casa dispone de garaje para 2 vehículos y placares en todas las habitaciones, garantizando un almacenamiento eficiente. Las áreas comunes ofrecen un quincho con parrilla para eventos, un jardín para niños y juegos infantiles, proporcionando un entorno seguro y divertido para los más pequeños. Este hogar también cuenta con características adicionales como cámaras de seguridad, portón automático, y acceso a internet, asegurando un estilo de vida cómodo y seguro. Con expensas de ₲435.000, este inmueble es apto para crédito, lo que representa una excelente inversión para tu familia.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
AZULAY PROPIEDADES
InmobiliariaAustria y Av San Martin- Edif. Sky Center
+595 994 304 078
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.078
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.078
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 325.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 325.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque
Ubicación aproximada

Gs. 350.000.000
Gs. 666,7 k/m²
Luque - San Lorenzo, Luque
Ubicación aproximada



Gs. 350.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Barrio Ita angua, Luque
Ubicación aproximada