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≈ Gs. 15.255.324.000
Terreno en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
2.406 m²
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 15.255.324.000
7% bajo la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 2.570.000
VENDO TERRENO DE 2406M2 EN ESQUINA SOBRE LA AVDA DE MOLAS LOPEZ, IDEAL PARA INVERSION En el barrio Las Lomas, donde se realiza el mayor crecimiento inmobiliario del País. A metros de la Avda. San Martin, y a dos cuadras de Casa Rica Molas Lopez. Se ofrece esta propiedad en esquina y sobre la Avda Molas Lopez. Ideal para desarrollo inmobiliario. Dimensiones: 53 m sobre Molas Lopez x 47,8 m sobre Pastor FilartigaSuperficie: 2406 M2 Zona de Regulación: Eje HabitacionalCoeficiente de Edificabilidad: 10,5Limite de Altura: Sin limites de alturaTasa de Ocupación Máxima: 70% - 75%Altura Máxima: Sin Limites de Altura Precio: USD ***USD/M2Reserva esta opción con el 1% *Los terrenos pueden adquirirse de forma separada https://goo.gl/maps/BxnJVRsb4jKzBbmg9
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 91 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 15.255.324.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.083.557.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.853.634.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.927.223.000
Las Lomas, Asunción
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.766.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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