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≈ Gs. 2.723.434.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN VILLA MORRA
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
330 m²4 habs.3 baños
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.723.434.000
27% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 460.000
Según el Plan Regulador, se encuentra en **Franja Mixta 2**. Superficie: Terreno: 557,51 m2 Construcción: 330 m2 Planta baja: - Sala con chimenea y blindex - Comedor social - Baño social - Estar diario - Comedor diario con a.a y blindex - Dormitorio principal amplio con vestidor y baño privado con depósito - Cocina amoblada con desayunador - Lavadero planta baja - Área de servicio ( dormitorio, baño y patio para tendedero) - 2 dormitorio con un estar íntimo ( vestidor) con placares con conexión al patio independiente mediante el pasillo que los conecta - Patio con amplia piscina con filtro y baño privado - Quincho con depósito - Garage para 4 autos - Galería recibidor Planta alta: -Dormitorio amplio con baño y balcón que da al garage Precio: USD 460.000 Cód. ref: 31823
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 362.083
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.723.434.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.782.639.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.664.229.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
