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Dpto Identificaciones, Asunción
≈ Gs. 3.269.987.000
81% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 550.000
SUPERFICIE TERRENO: 500 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 500 m2 4 SUITES INMEJORABLE UBICACION PLANTA BAJA: Amplia sala/comedor social c/baño Comedor diario Cocina 1 Dormitorio o Escritorio c/baño Lavanderia Area de servicio entrada independiente Dormitorio c/ baño para personal de la casa. Quincho y amplio patio c/ piscina Garaje para 4 autos PLANTA ALTA 3 Encontrá todo lo que necesitas Habitaciones en suite Sala estar intima PRECIO: USS 550.000.-
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 303.644
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.269.987.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
