1 / 16
Alta rentabilidad
Gs. 400.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Casa en venta en San Pablo, Asunción
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
42 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 542.000.000
44% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 91,2 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Se vende este inmueble estratégicamente ubicado en el barrio San Pablo de Asunción, en una zona tranquila y residencial. La Encontrá todo lo que necesitas casa tiene una construcción antigua de aproximadamente 144 m2, en estado regular, a reciclar o a demoler. Superficie del terreno: 360 m2 Dimensiones: 12 x 30 mts. Plan regulador ARB3 Coeficiente de edificabilidad: 5.25
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 163.991
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 163.991
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 400.000.000
Gs. 9,5 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 7,2 M/m²
San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.426.903.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.020.000.000
Gs. 5,3 M/m²
San Pablo, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Pablo, Asunción