1 / 7
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Pai Pérez casi Petirossi, Asunción
≈ Gs. 3.686.167.000
38% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 620.000
Vendo Edificio Familiar con 4 departamentos, 3 salones Comerciales y amplia casa moderna todo en un terreno de 1040 m2, ubicación estratégica, se encuentra lindante al sanatorio adventista, a pasos de la Avenida España, Mariscal López y Perú. Una interesante oportunidad para inversionistas. La Propiedad cuenta con 2 bloques. ↪️1 Bloque ▪️Vivienda Familiar: La residencia se encuentra distribuido de la siguiente manera, hall de entrada, escritorio, sala amplia con baño Social, comedor, estar íntimo, comedor diario, cocina amoblada, 4 Dormitorios, 2 en suite y 2 Dormitorios con baño compartido. Estacionamiento frontal, uno detrás de otro. Casa cuenta con: ➡️Planta baja: ▪️Hall de entrada. ▪️Escritorio con su baño. ▪️Sala y comedor. ▪️ Estar intimo. ▪️ Comedor diario con 1 baño social. ▪️Cocina con muebles de achón. ▪️Area de Servicio, lavadero y dos pizas de servicio con baño. ▪️Un amplio quincho con Parrilla y baño. ▪️Cancha de Basquet. ▪️Amplia Piscina. ➡️Planta alta: ▪️1 Dormitorio principal en suite con sus placares. ▪️1 Domitorio en suite con sus placares. ▪️2 Dormitorios con sus respectivo placares, baño compartido. ▪️Un estar intimo. ↪️Bloque 2. Edificio Familiar. ▪️El Edificio cuenta: ▪️3 Salones comerciales de (40 m2 )en Plata Baja. ▪️4 Deptos de 103 m2 cada departamento. Cada departamento tiene 2 Dormotorios con baño familiar, sala, comedor, cocina amoblada, área de servicio con baño y lavadero, con amplios balcones en el frente y en el fondo. Y está distribuidos en 2 niveles y no cuenta con ascensor ▪️Primer nivel: 2 departamentos de 103 m2 cada uno. ▪️Segundo Nivel: 2 departamentos de 103 m2 cada uno. ↪️Se encuentra actualmente alquilado los 4 departamentos, los 3 salones comerciales.Con alta rentabilidad.
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 22 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 447.962
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 447.962
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 3.686.167.000
Asunción
≈ Gs. 3.686.167.000
Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 3.686.167.000
Mburucuya Asunción, Asunción
≈ Gs. 3.686.167.000
Carmelitas, Asunción