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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.350.888.000
321% sobre la medianaGs. 13,4 M/m²Precio original: US$ 900.000
Ubicado a Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. inmediaciones de la municipalidad de Asunción. Superficie de terreno 642 m2 Superficie construida 400 m2 La casa cuenta se encuentra en planta baja: - Sala - Baño social - Comedor - 3 habitaciones - Lavadero - Quincho climatizado - Patio - Piscina Precio de venta: 900.000 usd
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 31,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
321% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 213.682
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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321% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 213.682
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.112.755.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.112.755.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.112.755.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.112.755.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 5.053.616.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada