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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.664.721.000
57% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 280.000
CON 4 HABITACIONES, 2 BAÑOS, 2 SALAS, 2 COMEDORES DIMENSIONES DEL TERRENO 380 M2 DE SUPERFICIE, SOBRE ASFALTO R.I. 18 PITIANTUTA (EX LAVICTORIA) CASI MCAL. LOPEZ, ZONA DEL SALON VELATORIO MEMORIAL, DESTRAS DEL HIPERSEIS A 100 METROS DE LA AVDA. MCAL. LOPEZ Y 200 METROS DEL DEPARTAMENTO DE IDENTIFICACIONES.- PRECIO CONVERSABLE.-
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 646.709
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.700.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 1.850.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.634.993.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.634.993.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.634.993.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada