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Nuevo
≈ Gs. 2.288.991.000
Casa - Venta - Santa Librada, Asunción, Paraguay
San Vicente, Asunción
400 m²5 habs.3 baños
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Asunción
Gs. 440.000.000
63% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 74 k
Clasipar! OFERTO CASA EN EL CENTRO DE ASUNCION CALLE SAN CARLOS CASI E.E.U.U, 230 M2,PLANTA BAJA: SALÓN MUY AMPLIO y deposito,PLANTA ALTA: 2 HABITACIONES AMPLIAS QUE DAN A LA CALLE y 4 PEQUEÑAS, 2 BAÑOS,SALÓN AMPLIO,PARA ENTRAR A VIVIR,TAMBIÉN IDEAL PARA OFICINAS,LINEA BAJA TELEFÓNICA, CONECCION ELÉCTRICA TRIFASICA CALLE MUY TRANQUILA, A 4 CUADRAS DEL SANATORIO SANTA CLARA Y DEL M.J.y.T, Y A 3 CUADRAS DEL SANATORIO SAN BENIGNO, SIN INTERMEDIARIOS.
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 198.962
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
Gs. 2.415.000.000
Gs. 8,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.199.809.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
