Proyectos Comerciales: Tu Negocio, Nuestro Diseño

Encarnaciónungefährer Standort auf Stadtebene

Neu

US$ 8.000

≈ Gs. 48,4 M

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 10 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%52

Rendite 25%—

Risiko 15%85

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 891/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

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Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Ladenlokal

Kosten

Preis: US$ 8.000

Lage

Stadt: Encarnación
Standortgenauigkeit: Ungefähr (Stadt)

Ausstattung und Extras

Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Stadtebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 8,4 K
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 8,3 K	US$ 0	—	US$ 8,3 K	US$ -80
2	US$ 8,7 K	US$ 0	—	US$ 8,7 K	US$ 252,8
3	US$ 9 K	US$ 0	—	US$ 9 K	US$ 598,9
4	US$ 9,4 K	US$ 0	—	US$ 9,4 K	US$ 958,9
5	US$ 9,7 K	US$ 0	—	US$ 9,7 K	US$ 1,3 K
6	US$ 10,1 k	US$ 0	—	US$ 10,1 k	US$ 1,7 K
7	US$ 10,5 k	US$ 0	—	US$ 10,5 k	US$ 2,1 K
8	US$ 10,9 k	US$ 0	—	US$ 10,9 k	US$ 2,5 K
9	US$ 11,4 k	US$ 0	—	US$ 11,4 k	US$ 3 K
10	US$ 11,8 k	US$ 0	—	US$ 11,8 k	US$ 3,4 K