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Marktbericht
Analyse von 213 aktiven Anzeigen in San Pablo in den letzten 3 Monaten: 119 zum Kauf und 94 zur Miete.
Aggregierte Angebotspreise, keine abgeschlossenen Transaktionen. Jede Zeile enthält Gebiet, Stichprobe und Methodenlink. Gebiete verschiedener Ebenen überschneiden sich: Summen nicht addieren. Beim Zitieren bitte diese Seite verlinken und das Abrufdatum nennen.
Aktiver Bestand
213
119 zum Kauf · 94 zur Miete
Kauf — Median
US$ 631/m²
typische Spanne: US$ 359 – US$ 882
Miete — Monatsmedian
US$ 1.089
≈ US$ 7/m² pro Monat
Geschätzte Bruttorendite
13,3 %
annualisierte Median-Miete ÷ Median-Kaufpreis
Veröffentlichte Anzeigen pro Monat nach dem vom Quellportal angegebenen Datum, über die letzten 12 vollständigen Monate (der laufende Monat wird nicht angezeigt). Der graue Teil jedes Balkens ist nicht mehr gelistet.
In den letzten 3 Monaten zählten wir 213 aktive Anzeigen in San Pablo: 119 zum Kauf und 94 zur Miete, aggregiert von den wichtigsten Immobilienportalen Paraguays. Der Median-Kaufpreis liegt bei US$ 631 pro m², die Median-Miete bei US$ 1.089 pro Monat.
Die geschätzte Bruttorendite in San Pablo beträgt 13,3 %: die annualisierte Median-Miete (US$ 7/m² pro Monat) geteilt durch den Median-Kaufpreis (US$ 631/m²). Eine theoretische Obergrenze — vor Kosten, Leerstand und Steuern.
Von den 428 in den letzten 12 Monaten veröffentlichten Anzeigen, die wir registriert haben, ist 20,6 % auf dem Quellportal nicht mehr gelistet — ein Richtwert dafür, wie schnell das Angebot rotiert.
Tage seit dem vom Quellportal angegebenen Veröffentlichungsdatum. Eine Anzeige kann online bleiben, nachdem die Immobilie verkauft oder vermietet wurde: Lesen Sie das Alter als Anhaltspunkt, nicht als Verfügbarkeit.
Das mediane Inseratsalter beträgt 149 Tage.
In San Pablo gibt es noch nicht genügend Ursprungsjahre mit einer Stichprobe, um Anzeigengruppen zu vergleichen.
Aktiver Bestand nach Immobilientyp.
75,6 % des Angebots mit bekannter Herkunft wird von Agenturen und Bauträgern veröffentlicht.